z6尊龙·凯时(中国区)官方网站：余杭量身定制村级留用地新政 鼓励采用“额度换房产”

原标题：余杭量身自定义村级留任地新政 希望使用“额度换房产”9月1日起，余杭区全面实施《关于更进一步强化村级留任地管理工作的实行意见》，这意味著今后在余杭重点研发区域范围内，应以实施留任地额度移位房产模式，而其他区域则希望使用额度换房产模式。9月1日起，余杭区全面实施《关于更进一步强化村级留任地管理工作的实行意见》，这意味著今后在余杭重点研发区域范围内，应以实施留任地额度移位房产模式，而其他区域则希望使用额度换房产模式。额度换房产模式，即是指由做地主体负责管理移位房产筹措，再行将筹措到的房产与村（社区）留任地额度展开互相交换。

其中，可用作留任地额度移位的房产范围还包括：做到地主体已持有人的商业用房、办公用房、人才公寓等非商品住宅用房。无以移位房产的，可以通过新建、出售等途径不予实施。

村级留任地在日常的建设经营中经常不会邂逅诸多的问题。该项新政的实行可以全面提高村级留任地政策可操作性，保证促进村集体经济的快速增长，同时确保被征地农民取得长年、平稳的收益。“原本的村级留任地研发模式，村里必须自己跑完项目、办理农改用审批和土地出让、展开招商引资，从额度申请人到项目投产最少必须3到5年的时间，同时还有可能因为研发能力严重不足造成项目‘半途而废’，风险不高效率。

”杭州市国土资源局余杭分局土地接管科科长潘峰锋讲解，“希望使用额度换房产模式后，做到地主体不仅获取移位房产，并指导协助作好返租、招商工作，这样一来，村（社区）较少操心，管理可玩性小，收益还更加平稳。”此外，余杭实施有所不同区域分类操作者模式。

重点研发区域范围外的村（社区）希望使用额度换房产模式展开留任地移往，但有条件的也可以自由选择自律研发或与区国有公司合作开发模式。

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